La presente obra realiza una exposición práctica y sistemática en torno a los derechos reales con garantía hipotecaria y la eventual reclamación de la deuda garantizada. Se ofrecen los argumentos teóricos y prácticos necesarios para gestionar con éxito este tipo de reclamaciones.
Como no podía ser de otro modo, se presta especial atención a la hipoteca inmobiliaria por su destacado protagonismo en el tráfico civil y mercantil.
Se abordan los principales conflictos que, tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, han propiciado una espiral de litigiosidad entre consumidores y entidades financieras. En este sentido, se analiza el estado actual de las cláusulas abusivas más comunes y su tratamiento ante los tribunales; la reclamación de los gastos de formalización de la hipoteca; la cláusula de vencimiento anticipado en la práctica judicial y las más recientes novedades introducidas por la nueva Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Del mismo modo, la obra analiza también la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento y su ejecución en el supuesto de impago de la deuda.
